Группа компаний "Бизнес Аспект"
ТЕЛЕФОНЫ
(495) 517-15-97
(495) 510-42-90
СЕМИНАРЫ

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Наша рассылка

Депутаты предлагают расчитывать ставку налога на недвижимость от метража квартиры

Депутаты предлагают расчитывать ставку налога на недвижимость от метража квартиры

Депутаты предлагают расчитывать ставку налога на недвижимость от метража квартиры
Газета "Бизнес" / Депутаты Государственной Думы внесли свои пять копеек в копилку рацпредложений на модную тему введения налога на недвижимость. Вчера глава налогового подкомитета Наталья Бурыкина предложила рассчитывать налог не по адвалорной ставке (от стоимости недвижимости), а по специфической (от метража квартиры). По ее мнению, такой метод более справедлив, чем предлагаемый Министерством финансов. В свою очередь, в ведомстве Алексея Кудрина, которое, собственно, и является главным вдохновителем и разработчиком законопроекта, полагают, что правильнее взимать налог в процентах от кадастровой стоимости квартиры. Однако при этом, отмечают в Минфине, кадастровая стоимость должна быть «приближена к рыночной».

Депутаты пока затрудняются сосчитать, сколько гражданин будут платить за квартиру, в том случае если будет одобрена их методика. Зато уже сейчас можно прикинуть, какой налог станут платить владельцы квартир, если Минфину удастся провести свой вариант законопроекта. Как сообщили в финансовом ведомстве, ставка налога может быть установлена в пределах от 0,01 до 1%. Он будет взиматься не с полной стоимости квартиры, а со стоимости 70% площади. Кроме этого, каждый гражданин будет иметь право на необлагаемый минимум, составляющий примерно 10 кв. м.

Представим, что налог на недвижимость уже введен, а кадастровая оценка квартиры действительно «приближена к рыночной», как того желает Минфин. В среднем житель Москвы заплатил бы с двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. м от 27 тыс. руб. (по ставке 0,01%) до 270 тыс. руб.

(по ставке 1%) за год. Кстати, средняя заработная плата по Москве в 2006 году составляла 19 тыс. руб. в месяц, или 228 тыс. руб. в год.

Вряд ли к 2009 году, когда, как обещает Минфин, налог на недвижимость вступит в силу, зарплаты кардинально вырастут. Утешает лишь то, что сроки введения налога в действие могут отодвинуться: перед тем как рассчитывать суммы сборов, неплохо было бы составить кадастр недвижимости. Госдума одобрила законопроект о его создании в ноябре прошлого года пока только в первом чтении, и неизвестно, сколько пройдет времени до его принятия. Это, кстати, как раз тот случай, когда налогоплательщикимогут только порадоваться нерасторопности депутатов.

Власти поспешили заверить, что введение налога не заметят 90% граждан. Однако, как следует из расчетов, заверения эти страдают излишним оптимизмом. Больше других не повезет жителям Кемеровской, Самарской, Тверской и Калужской областей: именно на этих регионах в 2009 году планируется с помощью налога на недвижимость физических лиц «обкатать» идею восстановления социальной справедливости

Назад к списку новостей

 
Тел (495) 510-42-90.
ТопТренинг.ru - независимый рейтинг тренингов Rambler's Top100 Разработка и поддержка: 4Lab.ru