Группа компаний "Бизнес Аспект"
ТЕЛЕФОНЫ
(495) 517-15-97
(495) 510-42-90
СЕМИНАРЫ

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Наша рассылка

Сделки между участниками инвестиционно-строительной деятельности.

Сделки между участниками инвестиционно-строительной деятельности.

9 июля  2007 г.
Сделки между участниками инвестиционно-строительной деятельности.
(с учетом изменений законодательства).
Лектор Кондрашова Лариса Александровна – Директор юридического департамента группы компаний АУДИТ-ЭСКОРТ, советник налоговой службы 1 ранга
Комплексно рассматриваются  возможные схемы построения взаимоотношений между различными участниками инвестиционно-строительной деятельности: застройщиком, заказчиком, инвестором(дольщиком), подрядчиком и пр., а также  практические вопросы договорного  регулирования отношений между ним и квалификации  сделок для целей налогового законодательства. Особое внимание будет уделено договору участия в долевом строительстве(Закон № 214-ФЗ) и его отличиям от других договоров, связанных с инвестиционной деятельность, рассмотрены их преимущества и недостатки.
        1. Общая характеристика статуса и  порядка  установления договорных отношений между различными участниками инвестиционно-строительной  деятельности. Статус и правовое положение застройщика, заказчика, инвестора, подрядчика и других  лиц инвестиционно- строительной  деятельности. Совмещение функций нескольких участников. Самостоятельный статус застройщика и заказчика. Приобретение статуса инвестора. Инвестиционный контракт. Договор  о развитии застроенной территории. Права инвестора на земельный участок.      
        2. Сделки и условия долевого инвестирования строительства.
         Правовая характеристика различных договоров, опосредствующих привлечение денежных средств для строительства объектов недвижимости. Виды договоров: долевое инвестирование, участие в долевом строительстве, совместная деятельность и пр. Существенные условия договоров  с  оценкой рисков их налоговой квалификации.
Особенности оформления договорных отношений  с учетом требований Закона № 214-ФЗ ( опубликование проектной декларации, государственная регистрация договора и пр.),  и ответственность за несоблюдение его требований. Другие допустимые схемы  установления договорных отношений с целью привлечения для строительства средств третьих лиц: кредитно-заемные отношения, кооперативные отношения, ПИФ и пр. Модель заключения предварительного договора. Риски и последствия.        
        3. Построение договорных отношений  при совершении градостроительных процедур.
        Порядок привлечения застройщиками специализированных заказчиков к организации строительства и  виды договоров, опосредствующие их обязательства (агентский, возмездного оказания услуг и пр.).  Договор на выполнение функций технического заказчика (инженерной организации).  Договор строительного подряда. Существенные условия договора и последствия их неурегулирования. Порядок изменения и расторжения договора. Цена договора  и варианты ее определения. Сдача приемка работ и гражданско-правовое значение акта по Форме КС-2. Арбитражная практика  Договор на выполнение проектных работ. Ограничение прав заказчика на использование документации и соблюдение требований об авторском надзоре.

По окончанию семинара выдается сертификат.
Стоимость участия в семинаре 6 480 (в том числе НДС).
Место проведения г. Москва м. Рижская, ул. Трифоновская,57ГАСИС  
Государственная академия повышения квалификации работников инвестиционной сферы.
Контактные телефоны:  (495) 741-87-05,  740-12-07



Назад к списку новостей

 
Тел (495) 510-42-90.
ТопТренинг.ru - независимый рейтинг тренингов Rambler's Top100 Разработка и поддержка: 4Lab.ru